2009〜2019年築, 専有面積13.98㎡〜33.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アドバンス三宮ステージア
兵庫県神戸市中央区東雲通一丁目
/ 春日野道駅 徒歩2分
2014年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,733万円
72.3万円/㎡
1,251
1,572
1,893
2,215
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜1,893万円
65.6万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月16日
アドバンス三宮ステージア
1,720万円（71.7万円/㎡）/ 4階 / 23.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,720万円 | 71.7万円 | 4階 | 23.98㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/13 | 1,600万円 | 64.0万円 | 7階 | 25㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は72.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | アドバンス三宮ステージア 神戸市中央区東雲通一丁目 | 春日野道駅2分 | 1,720万円 | 71.7万円 | 23.98㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/06 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅5分 | 1,810万円 | 87.9万円 | 20.6㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/24 | プレサンス新神戸駅前 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,490万円 | 69.7万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/04 | エスリード神戸三宮ノースゲート 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅3分 | 1,810万円 | 72.2万円 | 25.08㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/29 | SDグランツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅5分 | 1,850万円 | 63.4万円 | 29.19㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | スワンズ新神戸ウィータ 神戸市中央区生田町四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,590万円 | 66.2万円 | 24.02㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/20 | アドバンス神戸アルティス 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 神戸駅5分 | 1,900万円 | 72.9万円 | 26.05㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/02 | アドバンス三宮Vソレイユ 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,600万円 | 61.3万円 | 26.11㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,660万円 | 74.2万円 | 22.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/26 | アドバンス神戸グルーブ 神戸市中央区生田町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 60.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/24 | エステムコート三宮駅前2アデシオン 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,490万円 | 87.1万円 | 28.59㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/28 | アドバンス神戸ラフィナート 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅2分 | 1,670万円 | 64.8万円 | 25.77㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/13 | ララプレイスザ・神戸シルフ 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅2分 | 1,980万円 | 80.9万円 | 24.48㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | エステムコートみなと元町ザファースト 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,800万円 | 69.8万円 | 25.77㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコートみなと元町THEFIRST 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅10分 | 2,340万円 | 87.5万円 | 26.75㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/13 | アスヴェル神戸元町2 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,620万円 | 65.3万円 | 24.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/10 | アスヴェル神戸駅前 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 1,800万円 | 70.2万円 | 25.64㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/18 | エステムコート三宮駅前3マジェスティ 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,660万円 | 76.6万円 | 21.66㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 10階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/27 | ファーストステージ神戸ハーバーランド 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,890万円 | 70.8万円 | 26.69㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/09 | アスヴェル神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅4分 | 1,810万円 | 81.3万円 | 22.26㎡ | 1R | 13階 / 15階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/16 | アドバンス神戸プラージュ 神戸市中央区海岸通五丁目 | 神戸駅4分 | 1,630万円 | 66.2万円 | 24.61㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/04 | ファーストフイオーレ神戸駅前 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅5分 | 1,800万円 | 78.2万円 | 23.03㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | |
| 2023/12/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 1,800万円 | 60.6万円 | 29.7㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | エスリード神戸海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,700万円 | 66.8万円 | 25.44㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | - | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンス三宮ルミネス 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,600万円 | 76.7万円 | 20.86㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/21 | ファーストフィオーレ神戸駅前 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,780万円 | 77.3万円 | 23.03㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/22 | ジアコスモ神戸三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,890万円 | 70.8万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | エスティロアール神戸駅前 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅2分 | 1,770万円 | 63.0万円 | 28.09㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/18 | グルーブ神戸ハーバーアリーナ 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅3分 | 1,730万円 | 58.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレサンス三宮エレガンシア 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,500万円 | 67.1万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/29 | エスリード三宮旭通 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,690万円 | 63.0万円 | 26.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/13 | ララプレイス三宮東アスヴェル 神戸市中央区国香通二丁目 | 春日野道駅1分 | 1,680万円 | 79.2万円 | 21.22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,650万円 | 72.1万円 | 22.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/09 | ファーストフィオーレ三宮イースト 神戸市中央区東雲通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,880万円 | 77.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/04 | アドバンス三宮6クレスト 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅9分 | 1,960万円 | 82.8万円 | 23.66㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/31 | ファーストレジデンス三宮EAST 神戸市中央区東雲通四丁目 | 春日野道駅4分 | 1,650万円 | 68.8万円 | 23.99㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/10 | ライジングコート三宮マリーナシティ 神戸市中央区東雲通三丁目 | 春日野道駅3分 | 1,520万円 | 63.4万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/04 | アドバンス三宮グルーブ 神戸市中央区東雲通一丁目 | 春日野道駅2分 | 1,970万円 | 79.5万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/19 | エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ 神戸市中央区日暮通三丁目 | 春日野道駅5分 | 1,600万円 | 85.9万円 | 18.63㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/25 | アドバンス三宮4ルシール 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,950万円 | 75.1万円 | 25.98㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/06 | アドバンス神戸プリンスパーク 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅5分 | 1,570万円 | 67.8万円 | 23.15㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グラン・ピア下山手通
兵庫県神戸市中央区花隈町
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 4分
1989年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ポートアイランド住宅43号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
ライオンズマンション神戸西元町
兵庫県神戸市中央区北長狭通八丁目
神戸高速鉄道東西線 / 西元町駅 徒歩 4分
1987年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
新神戸サンシャイン
兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
エスリード神戸海岸通
兵庫県神戸市中央区海岸通四丁目
JR東海道本線 / みなと元町駅 徒歩 2分
2009年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
プレサンス神戸キュリオ
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 4分
2020年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
エステムコート神戸元町ヒルズ
兵庫県神戸市中央区楠町一丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 8分
2020年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
多聞サンクレバー
兵庫県神戸市中央区多聞通五丁目
神戸高速鉄道東西線 / 高速神戸駅 徒歩 2分
1979年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
リーガル神戸元町
兵庫県神戸市中央区北長狭通四丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 3分
1998年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
イトーピア栄町通
兵庫県神戸市中央区栄町通五丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 10分
1984年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
サムティ三宮レガニール
兵庫県神戸市中央区雲井通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 4分
2006年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
メゾンドアクトゥール
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 2分
1989年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
新山本マンション
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
1971年築 / 5階建 / 17戸 / RC造